Ejendomsmæglere kan være dyre, at gide, at tumle med. Og derfor er der flere der overvejer, at vælge selvsalg. Er du en af dem. Bør du kende til de forskellige fordele og ulemper inden du hopper i havet.
Er du god til, at overskue det hele selv. Behøver du ikke tøve med, at vælge selvsalg. Dog bør du kende disse fordele og ulemper. Der er flere fordele og ulemper ved begge dele.
Du kan også vælge, at fortsætte med en anden rådgiver ved din side. F.Eks. En boligadvokat.
Fordele ved, at vælge selvsalg
- Du sparer penge. En ejendomsmægler koster som regel flere penge. Vælger du, at bespare dig denne bekostning. Kan det, men være smart, at have en anden form for advokat At bruge en advokat er også meget billigere end en ejendomsmægler Da du kun betaler for den juridiske rådgivning og udarbejdelsen af alle papirerne. F.Eks; Tjek på din tilstandsrapport eller også din ejendomsvurdering. En byggesagkyndig kan også være god, at få hjælp fra Så du får styr på alle spørgsmål og svar mht. Din boligs stand.
- Du bestemmer selv prisen. Og hvordan du vil sælge din bolig. Du behøver ikke gøre det på ejendomsmæglerens metode eller også service.
- Når du sparer penge ved en ejendomsmægler. Kan du sætte prisen ned for din bolig Så øger du nemlig din chance for, at få solgt din bolig eller også lejlighed på markedet. Huse til salg handler om gode priser til gode kvaliteter.
- En ejendomsmægler kender heller ikke dit område ligeså godt som dig. Du kan derfor give køberen en bedre vurdering af området.
Ulemper ved, at vælge selvsalg
- En ejendomsmægler kan for det meste klare det hele for dig aktivt. Endda ved han. Hvordan det hele skal gøres og lever som regel af, at sælge boliger. Endda kan en ejendomsmægler finde en køber til dig hurtigt og markedsføre din bolig. Dette kan, men også koste ekstra.
- Du skal selv finde en køber. Dette betyder, at du skal lægge flere timer til dette;
- Oplyser du f.Eks. Byggedetaljer. Der ikke er helt som de skal være. Står du selv for det fulde ansvar.
- Professionelle fotografer er tit medfølget med en ejendomsmægler. Derfor får du flotte billeder. Som du kan udstille på eksempelvis boligportalen.
Alt i alt. Er det derfor en fordel for dig, at vælge selvsalg Hvis du har styr på økonomien og kan holde tungen i munden. Du skal vide At du selv skal finde dine kunder. Dog kan dette nemt gøres via. Facebook eller også lignende. Hvor flere danskere befinder sig. En ejendomsmægler kan koste op til 100.000 kr.. Og derfor vil besparelsen være god for dig; Husk men, at få tjek på din ejendomsværdi Da du ikke kan få solgt en bolig til en høj pris Hvis den ikke er det værd.
Vælg ikke selvsalg Hvis du ikke kan overskue alle de processer. Der er flere ting du skal forholde dig til Hvis du vælger selvsalg. Og dette kan resultere i et dårligt salg hos de fleste.
I hvert fald. Held og lykke med salget af din bolig.
